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购房问答]对于岛外热门楼盘 我们该怎么选?

时间:2019-10-09 09:08
  

  1.老师你好,世贸国风长安和融创东南府那边最近的地铁站是不是还得一公里左右,去实地看过楼盘感觉什么都没有,公交也没有,学校也没有,超市这些也没有规划,现在这么高的价格值得入手吗?有小孩读书需求。

  答:不知道你说的是哪条地铁线号线,世茂国风长安和融创东南府与之距离也就500米内。如果你已经去实地看过,发现什么都没有,这样很正常,毕竟这里是新城区,但是这里定位和规划起点都非常高,以后是什么样都能想象得到。翔安南部新城可以说虽然起步晚,但是后劲足,现在价格都快赶上已经发展了十来年的集美新城。如果有能力的话,可以入手这个离岛内近的富人区。

  2.国贸远阳天和,国贸天成,保利和光城悦,翔安金茂悦,特房莱昂公馆,怎么选择?要综合长远投资的价值。

  答:国贸远洋天和,国贸天成,保利和光城悦,翔安金茂悦,特房莱昂公馆这几个楼盘,可以说是近段时间的几大改善或刚需热门楼盘,从长远的投资角度讲,我认为这几个楼盘会重演当年集美新城或五缘湾房价趋势,那就是刚需盘变高端盘,高端盘会越来越贵,因此这几个楼盘要怎么选,无非就是资金问题,资金充裕,就选择国贸远洋天和,国贸天成,保利和光城悦,资金有限,就选择翔安金茂悦,特房莱昂公馆。

  3.您好!集美学区房,岑西安置房与万美花园哪个房子好!现松柏集体户,在纠结是选择岛内租房还是咬牙买集美学区房,小孩子三周岁

  答:有能力还是买商品房万美花园,除非是买了自住不打算再置换了,就选择安置房。

  4.老师您好:我于2017年3月高价接盘,买了同安恒忆尚品湾的小三房毛坯81平单价3万多一点一平在集美工作,现在纠结是割肉换置集美大一点房子还是在集美再买一套小户自己住,能拿出最多60-70万左右想咨询下老师,感谢

  答:如果首付60-70万能在集美买套自己喜欢的小户型,那也可以,恒忆尚品湾学区好,区域前景看好,至于是否要割肉,完全取决于自己了。

  5.你好,我想问下SOHO办公值得投资吗?以后容易租出去吗?目前考虑正元新都汇和融信海上城,这两个谁的投资价值更高呢?谢谢!

  答:SOHO办公有投资价值,但要具体看你的投资需求。SOHO这种产品没学区,不能落户,舒适度一般,产品自身有所限制,所以升值能力一般,如果想快速收益,那么建议不要投资公寓。 投资公寓主要靠租金收益,有稳定的现金流,相当于买了一个长期的理财产品,我完成了这篇文章正是得益于此环境监测是生,而且投资成本低,不限购不限贷。

  正元新都汇和融信海上城位置都还不错,交通便利,周边也有商业配套。更推荐融信海上城,到岛内更便利点,最主要是相对来说是标志性建筑。

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